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外资行房贷利率随行就市渣打疑似房贷业务关

2019-08-12 05:35:53来源:励志吧0次阅读

  《证券》近日走访多家营业厅,该行业务人员表示,渣打目前不提供房贷业务,但渣打银行相关负责人告知本报,该行房贷业务的相干政策并没有改变

  在中资行的多家银行频现首套房贷利率优惠的政策后,外资行明显也没有掉下队来。

  《证券》日前走访了、渣打、等多家外资行,得到的信息是,花旗银行和汇丰银行目前可以申请首套房贷利率8.5折的优惠。但奇怪的是,渣打银行的多家营业点称,目前渣打银行不提供房贷业务,随后致电渣打银行上海某支行的业务人员,该人员也称,该行目前没有提供房贷业务。

  对此采访了渣打银行房贷业务相干负责人,该负责人称,该行房贷业务的相干政策并没有改变。客户通过正常流程申请,经核对流程确认符合相干购房及按揭政策者,该行会给予批复及发放。

  外资行随行就市有优惠

  “只要您数额在120万元以上,个人信用没问题,大部分的客户都可以争取到首套房贷利率的8.5折优惠。”花旗银行某支行的个贷人员告诉。

  “如果您是北京户口,或者在北京有5年以上的纳税记录,那末基本上就可以争取到首套房贷的8.5折优惠。”汇丰银行的业务人员告知。

  去年10月份开始,在银根紧缩的情形下,各地房贷市场出现了水涨船高的态势。各中资行首套房贷现在基本上首付5成,利率上浮10%-20%左右。

  但当时汇丰银行首套房贷可享受9折优惠。一名国有银行的工作人员告知本报:“外资行则是由于长时间依赖个人住房贷款量不是很多,在这个时候对优良的客户推出优惠活动,既不会提高风险,还可以招揽顾客。”

  随后,由于国内收紧的要求和外币资金本钱的增加,2011年11月,多家外资行上调了外币房贷利率。渣打银行对《证券》表示,结合市场调控情况及内部本钱及风险控制等因素,该行于去年11月1日上调部分存量外币(美金,港币)住房抵押贷款利率。此次调整仅限该行小部分美金及港币住房按揭贷款外籍客户,于其贷款合同约定之权利义务范围内所做调剂,影响范围不大。

  花旗银行表示,目前花旗银行在房贷政策方面依然维持基准利率和首付比例,但是已经暂停了外币新增房贷的业务。

  而曾在接受本报采访时表示,对外币的房贷利率该行并未上浮。

  但是从今年2月开始,各家银行贷款额度都略显充裕。京城房贷市场略有变化,京城各家银行首套房贷利率已逐步回归“基准利率”;同时,部分利率折扣再现。汇丰、花旗银行表示,可以有条件优惠,只要购房者申请资质符合要求,可以为客户争取基准利率基础上打9折的优惠。

  渣打银行房贷疑似叫停

  早在去年11月,渣打银行营业点的业务人员就告知本报,渣打已暂停了房贷。渣打银行深圳某支行的业务人员曾透露,渣打银行房贷业务上年10月已暂停。

  “目前渣打银行不做房贷,不光是我们支行,渣打银行的支行都不做房贷了。”渣打银行北京某支行的个贷人员告知《证券》。“房贷暂时没有,我们现在个人这边只有个人的小额贷款业务,但是这类是类贷款,最多50万,并且要提供消费的收据和发票,所以不能用作房贷。”

  随后致电渣打银行上海某支行,该行的个贷人员也传递出相同的信息,“我们目前是不提供房贷业务的,请咨询一下其他的银行。”

  为此,专门采访了渣打银行(中国)房贷部门的相干负责人,该负责人表示,该行房贷业务的相干政策并无改变,客户通过正常流程申请,经核查流程确认符合相干购房及按揭政策者,该行会给予批复及发放。

  “渣打的个人存款本钱就很高,贷款利率自然也会高,高利率又被市场诟病,所以不如放弃,把方向放在需求比较大、竞争没那末剧烈的无抵押贷款上。”一名熟习渣打银行的人士在接受媒体采访时指出。

  “也有可能是担心贷款的风险。”一位银行业分析师接受本报采访时指出;“目前多家银行都在紧缩房地产贷款的范围,这也可能是渣打银行停止房贷的缘由。”

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